EXCLUSIVITÉ – MÂCON 71000 – QUARTIER HERRIOT
Bel appartement T3 traversant rénové de 66.30 m², avec ascenseur, balcon, stationnement et cave.
BORSKI GUERIN IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement T3 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, entièrement rénové avec goût en 2024. Les factures des travaux sont disponibles.
Traversant et bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest, l’appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d’une entrée, d’un agréable salon-séjour ouvrant sur un balcon exposé Ouest, ainsi que d’une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, avec accès direct à un cellier.
L’espace nuit comprend deux chambres dont un dressing, une salle d’eau et un WC séparé.
Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien.
Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché de Mâcon, des services et des transports.
Un appartement fonctionnel, lumineux et soigneusement rénové, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez BORSKI GUERIN IMMOBILIER
Informations énergétiques :
- Consommation énergétique : 220 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : 21 kg CO₂/m²/an
- Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1250€ et 1740€ (base 2021,2022, 2023 abonnements inclus)
À propos de la copropriété :
- Nombre total de lots : 488
- Charges annuelles prévisionnelles : 2 520 €
- Taxes foncières : 1 158 €
- Gardien
- Entrée sécurisé
- Ascenseur PMR depuis le parking de la résidence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
